Vybavení objektu hasicími přístroji – proč je staré domy často nemají a co vyžaduje legislativa

🖊️ Autor: Matyáš Kalenda 📅 Publikováno: 10. 9. 2025

Vybavení objektu hasicími přístroji

Mnoho bytových domů, zejména těch starších, bylo postaveno v době, kdy ještě neexistovala povinnost vybavovat společné prostory hasicími přístroji. Majitelé a správci těchto domů se tak dnes často ocitají v situaci, kdy jejich objekt nesplňuje aktuální požadavky legislativy, a přitom se vystavují značným rizikům. Požár v domě totiž nevzniká jen v bytech – častou příčinou jsou sklepy, rozvaděče nebo strojovny výtahů, kde může vzniknout oheň nenápadně, ale s rychlým průběhem.

Co říká zákon?

Povinnost vybavit budovy přenosnými hasicími přístroji vyplývá z § 2, odst. 5 vyhlášky č. 246/2001 Sb., o požární prevenci, a také z přílohy č. 4 vyhlášky č. 23/2008 Sb..

Pro bytové domy platí zejména tyto základní požadavky:

  • Práškový hasicí přístroj 21A – musí být umístěn u hlavního domovního rozvaděče elektrické energie.
  • CO₂ hasicí přístroj 55B – povinný pro strojovny výtahů. Tento typ je určený k hašení elektrických zařízení pod napětím, proto je nezastupitelný.
  • Hasicí přístroj na sklady – pokud má dům společné skladovací prostory větší než 20 m², je nutné instalovat vodní/pěnový 13A nebo práškový 21A přístroj na každých započatých 100 m².
  • Další přístroje pro společné prostory – v každém podlaží domu musí být přenosný hasicí přístroj na každých započatých 200 m² půdorysné plochy (do plochy se nepočítají samotné byty).

To znamená, že i menší bytový dům obvykle potřebuje minimálně dva až tři přístroje, větší objekty pak i deset a více.

Proč je to důležité?

Hasicí přístroj je prostředek, který umožňuje okamžitý zásah ještě před příjezdem hasičů. Statisticky přitom rozhodují první tři minuty – pokud se podaří požár v této fázi uhasit, nevznikají velké škody a lidé nejsou ohroženi. Bez hasicího přístroje se požár velmi rychle rozšíří a následky bývají fatální.

Správně umístěné a funkční přístroje pomáhají:

  • chránit životy a zdraví obyvatel,
  • omezit šíření požáru do dalších částí domu,
  • snížit škody na majetku,
  • zajistit bezpečný únik obyvatel při evakuaci.

Časté chyby ve starších domech

Při kontrolách se často setkávám s tím, že:

  • dům nemá žádný hasicí přístroj,
  • přístroje jsou, ale více než 10 let po životnosti,
  • chybí požadované typy (např. CO₂ pro výtah),
  • přístroje jsou uložené v uzamčených prostorách a v případě požáru na chodbě se k nim obyvatelé vůbec nedostanou.

To vše může mít v případě zásahu vážné následky.

Sankce od hasičů a problémy s pojišťovnou

Pokud při preventivní požární kontrole hasiči zjistí, že dům není vybaven hasicími přístroji podle vyhlášky, mohou uložit:

  • pokutu až do výše 500 000 Kč právnické osobě (SVJ, bytovému družstvu nebo firmě),
  • nařídit okamžité doplnění vybavení a zjednání nápravy,

Další riziko představují pojišťovny. Pokud dojde k požáru a šetření ukáže, že dům nebyl vybaven předepsanými prostředky požární ochrany, může pojišťovna krátit pojistné plnění, nebo ho dokonce odmítnout. To znamená, že náklady na škody mohou dopadnout přímo na vlastníky jednotek.

Vybavení objektu hasicími přístroji 2

Doporučení pro SVJ a družstva

Pro bytové domy je proto nejrozumnější:

  1. Nechat si vypracovat odborný návrh na rozmístění hasicích přístrojů podle aktuální legislativy.
  2. Přístroje nainstalovat ve společných prostorách tak, aby byly dostupné a dobře viditelné.
  3. Zajistit jejich pravidelnou roční kontrolu odborně způsobilou osobou.
  4. Při preventivní požární prohlídce vždy zhodnotíme, zda je počet a typ hasicích přístrojů dostatečný. Pokud zjistíme nedostatky, zajišťujeme následné dodání a montáž nových hasicích přístrojů přímo na místě.
  5. Obyvatelům vysvětlit, kde se přístroje nacházejí a jak je použít – i krátká osvěta může v krizové chvíli zachránit život.

Závěr

Starší domy často nemají hasicí přístroje, protože při jejich výstavbě nebyly vyžadovány. To ale neznamená, že je dnes možné tuto povinnost ignorovat. Legislativa je jasná, hasiči ji kontrolují a pojišťovny ji zohledňují při řešení škod.

👉 Instalace přenosných hasicích přístrojů je proto nejen zákonnou povinností, ale především investicí do bezpečí obyvatel a ochrany majetku. A ve srovnání s možnými následky požáru jde o velmi nízkou cenu za klidný spánek.

Nevíte, zda je váš dům vybaven správně? Kontaktujte nás – při preventivní požární prohlídce zhodnotíme počet i stav hasicích přístrojů a v případě potřeby je rovnou dodáme a namontujeme. 🔥🧯