Únikové cesty v bytových domech – proč musí být chodby volné
🖊️ Autor: Matyáš Kalenda 📅 Publikováno: 17. 11. 2025
Když v domech provádím kontroly požární ochrany, nejčastější problém nacházím na chodbách a schodištích. Lidé tam odkládají botníky, kočárky, kola nebo dekorace. Je to běžné, ale bohužel nebezpečné — a zákon to přímo zakazuje.
Níže vysvětluji jednoduše a srozumitelně, proč musí být chodby volné, co na nich být nesmí a co hrozí, když se to neřeší.
1. Co je to úniková cesta – a proč je tak důležitá
Úniková cesta je každá chodba nebo schodiště, kterými se lidé dostávají ven při požáru.
Jejich úkolem je:
- umožnit rychlou a bezpečnou evakuaci,
- umožnit průchod hasičům,
- zabránit šíření kouře.
Při požáru je problém hlavně kouř, ne plameny.
V zakouřeném prostoru není vidět a lidé jdou po paměti.
Jakákoliv překážka může způsobit pád, ztrátu orientace nebo zdržení — a to může být rozhodující.
2. Co na chodbách a schodištích nesmí být
Z praxe se na únikových cestách nejčastěji objevují:
❌ Kočárky, kola, koloběžky
→ Překážejí, hoří, zužují průchod.
❌ Botníky, lavice, skříňky
→ Zvyšují požární zatížení a brání evakuaci.
❌ Květiny a dekorace
→ Hořlavé, padají, komplikují průchod.
❌ Krabice, tašky, odpad
→ V zakouření nejsou vidět, hrozí zakopnutí.
Všechno výše uvedené je při požáru problém — a zároveň je to v rozporu s požárními předpisy.
3. Proč zákon říká, že chodby musí být prázdné
Nemusíte znát paragrafy. Stačí vědět, že:
- chodby mají být stále volné,
- nesmí se tam ukládat žádné věci,
- širší chodba neznamená, že tam něco může být,
- co není součástí projektové dokumentace stavby, tam nemá být.
Zákony a vyhlášky to říkají jen jednou větou:
únikové cesty musí být trvale volně průchodné a bez překážek.
Nic víc si z toho člověk nemusí odnášet.
4. Výjimky existují, ale v praxi skoro nefungují
Některé předpisy umožňují mít na chodbě „drobný trvale připevněný předmět“ — například úzkou skříňku.
Jenže musí splnit všechny podmínky:
- nesmí zasahovat do šířky,
- nesmí bránit dveřím,
- nesmí být hořlavý problém,
- nesmí se převrátit,
- musí být pevně přidělaný,
- nesmí vadit hasičům ani evakuaci.
Upřímně — běžný botník, police nebo květina toto nikdy nesplní.
Proto v 99 % případů je nejlepší a jediná správná odpověď:
Chodby musí být úplně prázdné.
5. Co může udělat HZS při kontrole
Pokud hasiči zjistí, že jsou chodby zaneseny věcmi, může z toho být:
🔸 Pokuta
Obvykle 10 000–60 000 Kč podle rozsahu závad.
Zákon umožňuje až 500 000 Kč.
🔸 Příkaz k nápravě
HZS může nařídit okamžité vyklizení chodby s přesným termínem.
🔸 Problémy s pojišťovnou
Pokud by došlo k požáru, může pojišťovna krátit plnění — protože chodby nebyly v souladu s předpisy.
🔸 Odpovědnost výboru SVJ
Pokud kvůli závadám vznikne škoda nebo zranění, může být SVJ voláno k odpovědnosti.
6. Co doporučuji jako odborně způsobilá osoba v požární ochraně
✔ Jednoduchá pravidla v domovním řádu
✔ Měsíční kontrola chodeb a schodišť
✔ Vyvěšení informačního letáku „Chodby musí být volné“
✔ Fotodokumentace závad
✔ Rozumná komunikace – většina lidí to prostě neví
Závěr
Chodba není sklad ani předsíň.
Je to prostor, který může při požáru rozhodovat o životě.
Důvod, proč musí být volná, je jednoduchý:
aby se všichni dostali ven včas a bezpečně.
A zároveň je to zákonná povinnost.